首创置业2015年剑指350亿销售-AG APP

栏目:国内业绩

更新时间:2021-04-03

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首创置业2015年剑指350亿销售-AG APP

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地产中国网讯 2月9日晚间,首创置业(02868,HK)公布了2014年业绩。

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本文摘要:地产中国网讯 2月9日晚间,首创置业(02868,HK)公布了2014年业绩。

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地产中国网讯 2月9日晚间,首创置业(02868,HK)公布了2014年业绩。累计2014年年底,公司构建营收100.57亿元,同比下降11.16%,而2013年为113.21亿元。对于2015年的目标,首创置业在公告中回应,2015年公司整体可售货源预计将超强500万平方米,力争全年构建签下销售金额350亿元以上。

2014年,公司的营业利润大约为28.75亿元,较2013年的24.27亿元下降大约18%;毛利率为24%,较2013年的27%上升3个百分点;净资本负债率大约为87%,而2013年为58%。2014年,公司共计构建签下面积大约249.5万平方米,较去年同期快速增长29.8%;构建签下金额大约248.6亿元,较去年同期快速增长26.8%;其中住宅类项目签下面积占到比约89.5%,签下金额占到比约89.6%。累计2014年末,公司另有股份未换金额9亿元。

从区域结构来看,北京、天津、上海、成都、重庆等五大核心城市及新的扩展澳洲悉尼市场总签下销售额占到比77%,较去年之后提升5个百分点。土地储备方面,截至2014年末,公司享有土地储备总建筑面积1091万平方米(公司权益面积895万平方米),土地储备地上面积882万平方米(公司权益面积728万平方米)。土地储备总建筑面积中,大约59%为住宅,13%为商业,8%为写字楼,1%为酒店,19%为车库及其他。公告表明,2014年首创置业共计取得11幅地块,其中北京有6幅地块,分别为顺义区赵全营5幅地块及房山高教园地块;而上海有5幅地块,分别为上海市嘉定区工业区地块、上海青浦区盈浦街道2宗地块和上海松江区永丰街道2宗地块。

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此外,2014年公司土地投资总额大约194亿元,同比快速增长66%。新的投项目总建筑面积大约354万平方米,其中,刚刚须要类项目投资占到比88%;京沪地区投资额大约135亿,占到比近七成。新项目以刚需快周转居多,皆坐落于五大核心城市。

其中京沪投资占有总投资额大约70%,稳固北京大本营的同时,大上海战略初露锋芒。2014年,首创置业有2个奥特莱斯开业,分别为海南万宁奥特莱斯和湖州奥特莱斯。其中海南万宁奥特莱斯构建年度营业额4.5亿元,更有全国客流大约110万人次。

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而北京房山奥特莱斯则构建年度营业额9亿元。同时,累计2014年年底,公司合作品牌总量减少至674家,战略合作品牌减少至68家。与此同时,在海外市场,首创置业也获得了不错的成绩。

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2014年,首创置业与澳洲当地开发商合作,发售悉尼2个项目。2014年7月,其首个海外住宅悉尼Eve项目一期散户,旧部200套,散户即销售一空,年度签下额约8亿元;2014年12月,其第二个项目Carlingfor项目一期散户,旧部408套住宅,当月已完成全部销售,构建签下额15亿元。


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